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バンコク・オススメ物件
バンコクで日本人に大人気の物件をどこよりも早くご紹介!
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Big-Cラマ4世通りなどにも徒歩では遠く、周辺にスーパーはありません。お送りのみのトゥクトゥクでは立地の悪さはカバーしきれないでしょう。周囲もローカル色が強く、 バンコクにお住まいになる初年度の物件としては難しい物件です。プロジェクター式のゴルフ練習場、ボーリングレーンなどここにしか無い豪華なファシリティには必見です。
ソイ22を入って徒歩6~8分ほどの右手にあるサービスアパート。こぢんまりとしているが、悪く言えばホテルのような豪華さも無く、アパートのような落ち着いた雰囲気も無い中途半端な物件です。ご契約内容によっては駐車場の料金が別途必要(月額2,000B)な場合もあるにも関わらず、夜に帰宅すると駐車スペースが足りないこともありますのでご注意を!リーズナブルな家賃と、一階にファミリーマートがあるなど、便利ですが、管理面はあまり良くありません。低層階ゆえの騒音がひどいなどマイナス面が多く、ご満足度の低い物件かもしれません。予約の際には向きと階数を注意しましょう!
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レジデンスと同オーナー。一切、お客様側に合わせることが無く、現状で賃貸してくださいというスタンスです。タイの意地悪な部分が出て居る管理体制と言えます。融通の効く、優しいオーナー、スタッフが居たアパートにご入居の経験がある方はご不快な思いをされることも多いでしょう。オーナーのみならず、スタッフも優しくなく、融通が効かないアパートです。鳩の糞害が多いのですが、スタッフの対応(お客様への返答)は「自然にやってくる鳩に関して私たちが何か責任を取らなければならないのですか?掃除は自分でやってください」とのことです。自費で鳥よけの網を張ることも許可されません。お部屋は明るく、綺麗なのですが、3BEDはリビングが狭い、セカンドベッドルーム、サードベッドルームのベッドがシングル(交換不可)など、ときめき感は薄いかもしれません!
オーナーによって内装、家具は違いますがどのお部屋も基本的にモダンでスタイリッシュです。
中華風のえっ!?となるお部屋などはありませんがたまにゴシック調デザインのお部屋はあります。
昨今コンドミニアムの2ベッドルームはダウンサイジングが進み70㎡台が主流ですが、
ここは一回り広めの90㎡前後。数値上はちょっとの差ですが体感的にはかなり広く感じます。
温水器はタンク付きのボイラー。温度が安定しない、途中で水になるといったトラブルとは無縁です。
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年中満室!人気物件
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エイト・トンローというコンドミニアムの7~15階がakyra Thonglor Bangkokというサービスアパートになっています。
建物は一緒ですがロビー、エレベーター、ファシリティは独立しています。
ホテル系サービスアパートながらお部屋は広めでゆったりした造り。インテリアもモダンで高級感があります。
またファシリティの充実度も高いです。
広い遊び場のある物件
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一歩通行の中間、フジ2号店を過ぎたすぐのところに位置しています。築の古いコンドミニアムはご入居期間中、問題とのお付き合いになりがちです。ご見学時に可能な限りお部屋の細部まで確認しましょう。また、可能であれば、オーナーの質も調べたほうが良いでしょう。フジ2号店徒歩2分のお買い物に便利な立地です^^
ソイ49のサミティヴェート病院を過ぎた次の交差点(プロムスリと49の交差点)にあります。立地的にはもっと日本人が入居していても不思議では無いのですが、日本人入居率は高くありません。ご予算が限られている方、当たり部屋が見つかった方におおすすめです^^
