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バンコク・オススメ物件
バンコクで日本人に大人気の物件をどこよりも早くご紹介!
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フジ3号店近く(ほぼ向かいに位置しています)のコンドミニアムです。これだけフジスーパーが近いとお買い物も楽ですね^^サミティヴェート病院も徒歩6分ほどですから、小さなお子様がいらっしゃるご家族におすすめの物件です♪
トンロー駅から近いですが、ソイ40は一方通行なので、お車の方はご通勤ルートに気を付けましょう。もっとも、お家賃的には現地採用向けの物件でしょうか??換気扇が付けられないなど外国人向け物件としては問題のある物件です。
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エカマイソイ10をかなり奥に入った右手にあります。立地面でとても難しい物件でしょう。元日系不動産仲介業者を退職した数人で起ち上げた「豆腐プロパティ」管理の物件ですので、管理面では信頼の出来るアパートです。日本風の内装を意識して造られているとのことです。廊下や入り口では温泉宿のような雰囲気を感じられます。電気代が8バーツ/ユニット??電力会社からの直接請求の倍ですか!?いくら何でも高すぎるなあ。。。と感じてしまうニャン!エカマイエリアの物件では電気代のユニット設定額が高い物件がありますので、注意が必要です!!
レジデンスと同オーナー。一切、お客様側に合わせることが無く、現状で賃貸してくださいというスタンスです。タイの意地悪な部分が出て居る管理体制と言えます。融通の効く、優しいオーナー、スタッフが居たアパートにご入居の経験がある方はご不快な思いをされることも多いでしょう。オーナーのみならず、スタッフも優しくなく、融通が効かないアパートです。鳩の糞害が多いのですが、スタッフの対応(お客様への返答)は「自然にやってくる鳩に関して私たちが何か責任を取らなければならないのですか?掃除は自分でやってください」とのことです。自費で鳥よけの網を張ることも許可されません。お部屋は明るく、綺麗なのですが、3BEDはリビングが狭い、セカンドベッドルーム、サードベッドルームのベッドがシングル(交換不可)など、ときめき感は薄いかもしれません!
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年中満室!人気物件
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お部屋は明るく、無駄な間取りが無い機能的なお部屋です。
注意点は建物標準の給湯システムがボイラー(タンクに溜めた水を温め、給湯するシステム)なのですが、タンクの容量が50リットルしか無いことです。
ご夫婦二人が連続でシャワーを浴びた場合などに途中で水になってしまうこともあります。もちろん、バスタブもお湯を完全に溜められません。
この給湯システムが大きな注意点となります。こんな高額な物件なのに残念な造りです。
冠水で有名なソイプロムミットにある日本料理店「麦半」の右側の道を入った奥にあります。2BEDのお家賃設定は低めですが、立地の悪さを考えますと妥当かもしれません。お部屋は奇麗なのですが、いまひとつぱっとしません。ご覧になられた方もときめかない方が多いようです。
ランスアンにある小型のサービスアパートです。ホテルなのかアパートなのか微妙な物件です。広いお部屋にもベランダが無いお部屋があり、長期滞在の場合、難しいのではないでしょうか?短期滞在者はそれほど広いお部屋は必要としていないでしょうから、どの客層をターゲットにしているのか解りづらい物件です。
広い遊び場のある物件
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ソムキッド通りにある高級コンドミニアムです。高級物件ですが、築15年経過した現在はところどころで古さを感じます。建物敷地内は東京、高輪や広尾の高級マンションのようで、広々とゆったりしています。ご予算に合う良いお部屋があればおすすめです。
ソイ49にある建物内の壁がピンクに塗装されている、○○ホテルのような外観のコンドミニアムです。築年数なりにお部屋に問題が起こることが予想されます。問題の多い物件を避けられたい方はこの物件は候補物件から外すことをおすすめいたします。2010年終わりに目の前にフジスーパー4号店がオープンしました!!ビラマーケットも近いですし、誠屋だって歩いて行けるでしょう。サミティヴェート病院も徒歩5分~7分ほどです。利便性を追い求める方におすすめです^^
