バンコクのお部屋探しは東海林不動産でどうぞ!!
MIJINOGU CO.,LTD.
086-385-3308 (日本人直通)
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お部屋探しから入居までの流れ
1:まずはトップページ右上の「お問い合わせ」フォームからご希望条件を送付下さい。
いただいたご希望条件に見合う物件を検索し、物件リストをお送り致します。
2:リストをご覧いただき内覧をご希望でしたらご都合の良い日時をお知らせ下さい。
3:内覧いただき、ご興味のある物件が見つかりましたらさらに詳細を詰めます。家具や備品、 家賃の条件といったものです。
4:決定でよろしければ部屋を予約致します。パスポートのコピーと予約金をご用意下さい。
パスポートは顔写真のページだけで大丈夫ですが顔がはっきり写っているものが望ましいです。
*予約金:タイでの賃貸物件の予約はこの予約金を払って初めて成立します。口頭での約束は反故にされることがある為です。金額はほとんどの場合で20,000バーツですが25,000バーツ、30,000バーツの物件もございます。これは入居する初回の月の家賃に充当されます。一部を先払いする手付金です。
6:契約書や請求書を手配致します。出来上がりましたら下書き(Draft)の状態でお送りし、内容をご確認いただきます。内容についてご不明な点などがございましたらご遠慮なくご質問下さい。
7:内容についてよろしければ原本を発行しお届け致します。契約書は提出期限日まで、もしくはご入居日までにサインを入れていただきご提出下いただきます。賃貸人、賃借人、双方のサインが完了後、一部をお渡しします。
8:ご入居までに保証金(一般的に家賃の二ヵ月分)と初めの月の家賃のお支払いが必要です。
お支払方法は現金、小切手、振り込み等の方法がございます。入居時はの支払いは多額になる為、小切手か振り込みでの支払いが一般的です。クレジットカードが利用できる物件もございますのでご希望の場合はお知らせ下さい。
9:入居日の具体的な入居手続きとしてましては、
1、家具、備品のチェック
2、鍵の受け取り
3、電気、水道メーター数値のチェック
です。契約書へのサイン、提出、支払い手続きを同時に行う場合もございます。
10:入居手続きが完了しましたら荷物を搬入して完了です。